Se possiedi un immobile a San Lazzaro di Savena (provincia di Bologna, Emilia-Romagna), qui trovi le aliquote IMU ufficiali del comune e puoi calcolare l’imposta in pochi secondi. Basta la rendita catastale della visura: il calcolatore applica automaticamente moltiplicatori, aliquota e le eventuali riduzioni.
Fonte ufficiale
Aliquote dal prospetto ufficiale 2026 trasmesso dal comune al Dipartimento delle Finanze, approvato con delibera n. 56 del 15/12/2025. Sono i valori in vigore per l’anno d’imposta 2026.
| Fattispecie | Aliquota 2026 | Note |
|---|---|---|
| Abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) e pertinenze | 0,6% | detrazione 200 € |
| Fabbricati rurali ad uso strumentale (incl. D/10) | 0,1% | |
| Fabbricati gruppo catastale D (escluso D/10) | 1,06% | di cui 0,76% quota Stato |
| Terreni agricoli | 1,06% | |
| Aree fabbricabili | 1,06% | |
| Altri fabbricati (seconde case, negozi, uffici…) | 1,06% |
Aliquote in percentuale sulla base imponibile (rendita catastale rivalutata del 5% × moltiplicatore di categoria). Codice catastale del comune per l’F24: H945.
Oltre alle fattispecie standard, il prospetto di San Lazzaro di Savena prevede aliquote differenziate per casi specifici:
| Fattispecie personalizzata | Aliquota |
|---|---|
| Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D - Collocazione immobile: In una zona specificamente indicata dal comune: unità immobiliari insediate all'interno degli ambiti di riqualificazione con funzioni non ammesse dalle schede normative di PSC per gli stessi ambiti in vigore al 1° gennaio dell'anno di imposta - Fabbricati a disposizione o utilizzati: Immobili utilizzati direttamente dal soggetto passivo - Requisit | 0,86% |
| Fabbricati appartenenti al gruppo catastale D - Collocazione immobile: In una zona specificamente indicata dal comune: unità immobiliari insediate all'interno degli ambiti di riqualificazione con funzioni ammesse dalle schede normative di PSC per gli stessi ambiti in vigore dal 1° gennaio dell'anno di riferimento - Fabbricati a disposizione o utilizzati: Immobili utilizzati direttamente dal soggetto passivo - Requisi | 0,76% |
| Fabbricati appartenenti - Collocazione immobile: In una zona specificamente indicata dal comune: unità immobiliari insediate all'interno degli ambiti di riqualificazione con funzioni ammesse | 0,76% |
| al gruppo catastale D dalle schede normative di PSC per gli stessi ambiti in vigore dal 1° gennaio dell'anno di riferimento - Fabbricati a disposizione o utilizzati: Immobili utilizzati direttamente dal soggetto passivo - Requisiti soggettivi del soggetto passivo utilizzatore: Utilizzatore diretto dell' immobile (tutti) - Destinazione d'uso: Azienda che abbia fatto ricorso nell'anno di imposta alla CIG o ad analogo a | 0,76% |
| Terreni agricoli - Utilizzo: Coltivati e destinati ad alcuni tipi di coltura: Produzione agricola biologica - Collocazione: Terreni ricadenti in determinate aree: Area: Terreni ricadenti in determinate aree:Area: per i terreni agricoli coltivati destinati a produzione agricola biologica ad esclusione dei terreni ricadenti in aree montane o di collina per i cui fogli e mappali trova applicazione l'esenzione (aliquota | 0% |
| Terreni agricoli - Utilizzo: Coltivati - Collocazione: Terreni ricadenti in determinate aree: Area: F16,DA 24 A 27, 31,34,35,DA37A48 F21 M 134, 135,172, 179, 180, DA 233 A 241, DA 243 A 245,DA 250 A 257- F28 M. 55, 59, 65, DA 69 A 72, 74, 75, DA 85 A 89, DA118 A 122, DA126 A 132, 140, 193, 194, DA 198 A 200, 222, 223, 226, 227, DA 234 A 254, 474 - F29 M 108, DA110 A 113, DA 125 A 129, DA 145 A 148 - F30 ESCL M DA 1 A | 0% |
| Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Locazione ai sensi dell'art. 2, comma 3, della Legge n.431/1998 e s.m.i. - Destinazione d'uso: Purche' l'affittuario/comodatario la utilizzi come abitazione principale. | 0,86% |
| Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Locazione ai sensi dell'art. 2, comma 3, della Legge n.431/1998 e s.m.i. - Condizioni locatario/comodatario: Soggetto in condizioni di vulnerabilita' sociale/emergenza abitativa (come definite nel regolamento) - Destinazione d'uso: Purche' l'affittuario | 0,4% |
| Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo Immobili di categoria A10, B, C Categoria catastale: - A/10 Uffici e studi privati - B/1 Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme - B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro) - B/3 Prigioni e riformatori - B/4 Uffici pubblici | 0,86% |
| catastale D)- B/5 Scuole e laboratori scientifici - B/6 Biblioteche, pinacoteche, musei, gallerie, accademie che non hanno sede in edifici della categoria A/9 - B/7 Cappelle ed oratori non destinati all'esercizio pubblico del culto - B/8 Magazzini sotterranei per depositi di derrate - C/1 Negozi e botteghe - C/2 Magazzini e locali di deposito - C/3 Laboratori per arti e mestieri - C/4 Fabbricati e locali per esercizi | 0,76% |
| Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) Immobili di categoria A10, B, C Categoria catastale: - A/10 Uffici e studi privati - B/1 Collegi e convitti, educandati; ricoveri; orfanotrofi; ospizi; conventi; seminari; caserme - B/2 Case di cura ed ospedali (senza fine di lucro) - B/3 Prigioni e riformatori - B/4 Uffici pubblici - B/5 Scuole e labo | 0,76% |
| C/1 Negozi e botteghe - C/2 Magazzini e locali di deposito - C/3 Laboratori per arti e mestieri - C/4 Fabbricati e locali per esercizi sportivi (senza fine di lucro) - C/5 Stabilimenti balneari e di acque curative (senza fine di lucro) - Collocazione immobile: In una zona specificamente indicata dal comune: unità immobiliari insediate all'interno degli ambiti di riqualificazione con funzioni ammesse dalle schede norm | 0,76% |
Descrizioni estratte automaticamente dal prospetto MEF: in caso di dubbio fa fede il documento originale del comune.
Per calcolare l’IMU a San Lazzaro di Savena servono tre dati: la rendita catastale (visura), la categoria dell’immobile e l’aliquota comunale della tabella qui sopra. Il calcolatore applica anche le riduzioni nazionali: −50% della base per comodato a parenti, immobili storici o inagibili, imposta al 75% per gli affitti a canone concordato.
Selezionando la fattispecie, l’aliquota deliberata dal comune viene inserita automaticamente.
Rendita catastale non rivalutata, dalla visura catastale.
Precompilata con l’aliquota deliberata da San Lazzaro di Savena. Cambia fattispecie qui sopra o modifica il valore a mano.
| Rendita catastale | Base imponibile | IMU annua | Acconto · saldo |
|---|---|---|---|
| 500,00 € | 84.000,00 € | 890,40 € | 445,00 € · 445,00 € |
| 750,00 € | 126.000,00 € | 1.335,60 € | 668,00 € · 668,00 € |
| 1.000,00 € | 168.000,00 € | 1.780,80 € | 890,00 € · 891,00 € |
Esempi per una seconda casa di categoria A/2 (moltiplicatore 160), aliquota 1,06%, possesso 100% per 12 mesi. In F24 gli importi si arrotondano all’euro.
L’IMU 2026 si versa in due rate: acconto entro il 16 giugno (metà dell’imposta, calcolata con le aliquote dell’anno precedente) e saldo entro il 16 dicembre a conguaglio, con le aliquote definitive pubblicate sul sito del MEF entro il 28 ottobre. È sempre possibile pagare tutto in un’unica soluzione entro il 16 giugno.
Per gli altri fabbricati, incluse le seconde case, il comune applica l’aliquota dello 1,06%. Il valore risulta dal prospetto ufficiale trasmesso al MEF.
No: l’abitazione principale è esente, tranne le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9, che qui pagano il 0,6% con detrazione di 200 €.
Sì, con aliquota 1,06% sul reddito dominicale rivalutato del 25% e moltiplicato per 135. Restano comunque esenti i terreni posseduti e condotti da coltivatori diretti e IAP.
Acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026, con modello F24 indicando il codice catastale H945 e i codici tributo IMU (3918 per gli altri fabbricati).