Cerchi le aliquote IMU di Trivolzio? Le trovi in tabella qui sotto, insieme a un calcolatore precompilato con i valori del comune (Pavia, Lombardia). Il calcolo segue le regole nazionali: rendita rivalutata del 5%, moltiplicatore per categoria catastale e aliquota comunale.
Fonte ufficiale
Il comune non ha ancora pubblicato il prospetto 2026: valgono le aliquote del prospetto 2025 (delibera n. 23 del 18/12/2024), che per legge (art. 1, c. 767, L. 160/2019) restano in vigore finché non ne viene approvato uno nuovo. Il quadro definitivo 2026 sarà pubblicato dal MEF entro il 28 ottobre 2026.
| Fattispecie | Aliquota 2026 | Note |
|---|---|---|
| Abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) e pertinenze | 0,6% | detrazione 200 € |
| Fabbricati rurali ad uso strumentale (incl. D/10) | 0,1% | |
| Fabbricati gruppo catastale D (escluso D/10) | 0,86% | di cui 0,76% quota Stato |
| Terreni agricoli | 0,96% | |
| Aree fabbricabili | 0,96% | |
| Altri fabbricati (seconde case, negozi, uffici…) | 0,96% |
Aliquote in percentuale sulla base imponibile (rendita catastale rivalutata del 5% × moltiplicatore di categoria). Codice catastale del comune per l’F24: L440.
Oltre alle fattispecie standard, il prospetto di Trivolzio prevede aliquote differenziate per casi specifici:
| Fattispecie personalizzata | Aliquota |
|---|---|
| Terreni agricoli- Utilizzo: Coltivati | 0% |
| Aree Fabbricabili- Tipologia: Diverse da residenziali - Situate in determinate zone: ART. 62 TESSUTO BASSA DENS. €/mq 30,00 --ART. 63 TESSUTO SEMI-APERTO MEDIA DENS. €/mq 50,00 --ART. 64 TESSUTO ATTIVITA' PRODUTT. INTERNE TESSUTO URB. €/mq 30,00 --ART. 67 TESSUTO PER ATTIVITA' PRODUTTIVE €/mq 25,00 --ART. 74 AREE PRODUTT. ESISTENTI €/mq 25,00--ART. 75 AREE RICETTIVE ESISTENTI €/mq 35,00 -- ART. 18 AREE TRASFORM. PROD | 0,96% |
| Aree Fabbricabili- Tipologia: Residenziali - Situate in determinate zone: ART. 19-AREE DI SPECIFICAZIONE FUNZIONALE AL1-AL2-AL3 RESIDENZIALI VICINO CENTRO ABITATO €/mq 15,00 -- ART. 19 AREE SPECIFIC. FUNZIONALE AL5 RESIDENZ. VICINE CENTRO ABITATO - Valore - €/mq 20,00ART. 19 AREE SPECIFIC. FUNZIONALE AL4 RESIDENZ. VICINE CENTRO ABITATO - Valore - €/mq 23,00- ART. 17 AREE DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE ATR 4 €/mq 15,0 | 0,96% |
| Altri fabbricati (fabbricati diversi dall'abitazione principale e dai fabbricati appartenenti al gruppo catastale D) Abitazione locata o in comodato - Tipo contratto: Locazione o comodato d'uso gratuito Categoria catastale: - A/2 Abitazioni di tipo civile - A/3 Abitazioni di tipo economico - A/4 Abitazioni di tipo popolare - A/5 Abitazioni di tipo ultrapopolare - A/6 Abitazioni di tipo rurale - A/7 Abitazioni in vill | 0,96% |
Descrizioni estratte automaticamente dal prospetto MEF: in caso di dubbio fa fede il documento originale del comune.
Il calcolo parte dalla rendita catastale che trovi nella visura: viene rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente della categoria (160 per le abitazioni, 80 per gli uffici A/10, 65 per i capannoni del gruppo D, 55 per i negozi C/1). Sulla base così ottenuta si applica l’aliquota deliberata da Trivolzio, in proporzione a quota e mesi di possesso.
Selezionando la fattispecie, l’aliquota deliberata dal comune viene inserita automaticamente.
Rendita catastale non rivalutata, dalla visura catastale.
Precompilata con l’aliquota deliberata da Trivolzio. Cambia fattispecie qui sopra o modifica il valore a mano.
| Rendita catastale | Base imponibile | IMU annua | Acconto · saldo |
|---|---|---|---|
| 500,00 € | 84.000,00 € | 806,40 € | 403,00 € · 403,00 € |
| 750,00 € | 126.000,00 € | 1.209,60 € | 605,00 € · 605,00 € |
| 1.000,00 € | 168.000,00 € | 1.612,80 € | 806,00 € · 807,00 € |
Esempi per una seconda casa di categoria A/2 (moltiplicatore 160), aliquota 0,96%, possesso 100% per 12 mesi. In F24 gli importi si arrotondano all’euro.
L’IMU 2026 si versa in due rate: acconto entro il 16 giugno (metà dell’imposta, calcolata con le aliquote dell’anno precedente) e saldo entro il 16 dicembre a conguaglio, con le aliquote definitive pubblicate sul sito del MEF entro il 28 ottobre. È sempre possibile pagare tutto in un’unica soluzione entro il 16 giugno.
Per gli altri fabbricati, incluse le seconde case, il comune applica l’aliquota dello 0,96%. Il valore risulta dal prospetto ufficiale trasmesso al MEF.
No: l’abitazione principale è esente, tranne le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9, che qui pagano il 0,6% con detrazione di 200 €.
Sì, con aliquota 0,96% sul reddito dominicale rivalutato del 25% e moltiplicato per 135. Restano comunque esenti i terreni posseduti e condotti da coltivatori diretti e IAP.
Acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026, con modello F24 indicando il codice catastale L440 e i codici tributo IMU (3918 per gli altri fabbricati).