Aliquote IMU e calcolo immediato per il comune di Serravalle Pistoiese, in provincia di Pistoia (Toscana). La tabella riporta i valori deliberati per ciascuna fattispecie; il calcolatore qui sotto è già precompilato con l’aliquota del comune e gestisce quota di possesso, mesi e riduzioni.
Fonte ufficiale
Il comune non ha ancora pubblicato il prospetto 2026: valgono le aliquote del prospetto 2025 (delibera n. 49 del 14/12/2024), che per legge (art. 1, c. 767, L. 160/2019) restano in vigore finché non ne viene approvato uno nuovo. Il quadro definitivo 2026 sarà pubblicato dal MEF entro il 28 ottobre 2026.
| Fattispecie | Aliquota 2026 | Note |
|---|---|---|
| Abitazione principale di lusso (A/1, A/8, A/9) e pertinenze | 0,6% | detrazione 200 € |
| Fabbricati rurali ad uso strumentale (incl. D/10) | 0,1% | |
| Fabbricati gruppo catastale D (escluso D/10) | 1,06% | di cui 0,76% quota Stato |
| Terreni agricoli | 0,96% | |
| Aree fabbricabili | 1,06% | |
| Altri fabbricati (seconde case, negozi, uffici…) | 1,06% |
Aliquote in percentuale sulla base imponibile (rendita catastale rivalutata del 5% × moltiplicatore di categoria). Codice catastale del comune per l’F24: I660.
Oltre alle fattispecie standard, il prospetto di Serravalle Pistoiese prevede aliquote differenziate per casi specifici:
| Fattispecie personalizzata | Aliquota |
|---|---|
| Terreni agricoli - Collocazione: Ricadenti nei fogli catastali n.: fogli catastali: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 35, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47 | 0% |
| Terreni agricoli - Collocazione: Ricadenti nei fogli catastali n.: fogli catastali: Foglio Catastale 21 - Si applica l'aliquota | 0% |
| solo ai terreni ricadenti sui seguenti mappali :15, 22, 23, 25, 26, 47, dal 49 al 52, 54, 55, dal 57 al 69, dal 83 al 99, 101,102,104, dal 106 al 109, dal 111 al 124, 153, 155, 156, dal 160 al 164, 184, 195, dal 210 al 217, 226, dal 229 al 234, dal 236 al 239).Per i mappali di numero maggiore a quelli sopra elencati, perché generati a seguito frazionamento, occorre avere il numero del vecchio mappale dal quale è stat | 0% |
| Terreni agricoli - Collocazione: Ricadenti nei fogli catastali n.: fogli catastali: Foglio Catastale 25 - Si applica l'aliquota | 0% |
| solo ai terreni ricadenti sui seguenti mappali :dall'1 al 6, dal 27 al 50, 98, dal 108 al 133, 135, 137, 138, 170, 172, dal 175 al 178, 181, 184, dal 189 al 193, dal 211 al 220, 229, 230, 322, 323, 339, dal 347 al 354, 357, 360, dal 372 al 374, 402, dal 404 al 408, 414.Per i mappali di numero maggiore a quelli sopra elencati, perché generati a seguito frazionamento, occorre avere il numero del vecchio mappale dal qua | 0% |
| Terreni agricoli - Collocazione: Ricadenti nei fogli catastali n.: fogli catastali: Foglio Catastale 34 - Si applica l'aliquota | 0% |
| solo ai terreni ricadenti sui seguenti mappali : 1, 4, 6, 8, 12, 13, 15, 18, 19, dal 21 al 30, 32, dal 35 al 39, dal 42 al 44, 46, 47, 50, 51, dal 53 al 80, dal 83 al 98, 115, 116, dal 132 al 141, dal 143 al 153, dal 155 al 161, dal 163 al 168, dal 185 al 262.Per i mappali di numero maggiore a quelli sopra elencati, perché generati a seguito frazionamento, occorre avere il numero del vecchio mappale dal quale è stato | 0% |
| Terreni agricoli - Collocazione: Ricadenti nei fogli catastali n.: fogli catastali: Foglio Catastale 34 - Si | 0% |
| applica l'aliquota | 0% |
| solo ai terreni ricadenti sui seguenti mappali : dal 265 al 281, 283, dal 287 al 291, 295, 296, 298, 299, 302, dal 304 al 307, dal 315 al 317, dal 319 al 329, dal 332 al 338, 342, dal 349 al 351, 353, 354,356, dal 360 al 364, dal 373 al 376, dal 378 al 380, 387, 390. Per i mappali di numero maggiore a quelli sopra elencati, perché generati a seguito frazionamento, occorre avere il numero del vecchio mappale dal quale | 0% |
| solo ai terreni ricadenti sui seguenti mappali : dal 397 al 399, 406, dal 409 al 411, dal 413 al 422, 426, dal 432 al 443, dal 446 al 448, 451, 453, 454, dal 456 al 459, 461, dal 470 al 472, dal 474 al 476, 478, 479, dal 481 al 483, dal 487 al 498, dal 500 al 509. Per i mappali di numero maggiore a quelli sopra elencati, perché generati a seguito frazionamento, occorre avere il numero del vecchio mappale dal quale è | 0% |
| Terreni agricoli - Collocazione: Ricadenti nei fogli catastali n.: fogli catastali: Foglio Catastale 34 - Si applica l'aliquota | 0% |
Descrizioni estratte automaticamente dal prospetto MEF: in caso di dubbio fa fede il documento originale del comune.
La base imponibile IMU è uguale per tutta Italia: rendita catastale × 1,05 × moltiplicatore di categoria. Ciò che cambia a Serravalle Pistoiese è solo l’aliquota, decisa dal consiglio comunale entro i limiti di legge. Per i terreni agricoli si usa invece il reddito dominicale × 1,25 × 135, per le aree fabbricabili il valore venale di mercato.
Selezionando la fattispecie, l’aliquota deliberata dal comune viene inserita automaticamente.
Rendita catastale non rivalutata, dalla visura catastale.
Precompilata con l’aliquota deliberata da Serravalle Pistoiese. Cambia fattispecie qui sopra o modifica il valore a mano.
| Rendita catastale | Base imponibile | IMU annua | Acconto · saldo |
|---|---|---|---|
| 500,00 € | 84.000,00 € | 890,40 € | 445,00 € · 445,00 € |
| 750,00 € | 126.000,00 € | 1.335,60 € | 668,00 € · 668,00 € |
| 1.000,00 € | 168.000,00 € | 1.780,80 € | 890,00 € · 891,00 € |
Esempi per una seconda casa di categoria A/2 (moltiplicatore 160), aliquota 1,06%, possesso 100% per 12 mesi. In F24 gli importi si arrotondano all’euro.
L’IMU 2026 si versa in due rate: acconto entro il 16 giugno (metà dell’imposta, calcolata con le aliquote dell’anno precedente) e saldo entro il 16 dicembre a conguaglio, con le aliquote definitive pubblicate sul sito del MEF entro il 28 ottobre. È sempre possibile pagare tutto in un’unica soluzione entro il 16 giugno.
Per gli altri fabbricati, incluse le seconde case, il comune applica l’aliquota dello 1,06%. Il valore risulta dal prospetto ufficiale trasmesso al MEF.
No: l’abitazione principale è esente, tranne le categorie di lusso A/1, A/8 e A/9, che qui pagano il 0,6% con detrazione di 200 €.
Sì, con aliquota 0,96% sul reddito dominicale rivalutato del 25% e moltiplicato per 135. Restano comunque esenti i terreni posseduti e condotti da coltivatori diretti e IAP.
Acconto entro il 16 giugno 2026 e saldo entro il 16 dicembre 2026, con modello F24 indicando il codice catastale I660 e i codici tributo IMU (3918 per gli altri fabbricati).